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節(jié)約能源法修訂草案明確要求，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銷售商品房屋建筑時，應(yīng)當(dāng)向購買人明示所售商品房屋建筑的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息。

    十屆全國人大常委會第二十八次會議２４日對節(jié)約能源法修訂草案進(jìn)行了首次審議。根據(jù)草案，這些應(yīng)當(dāng)明示的信息，要在商品房屋建筑買賣合同和住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書中予以載明，并對其真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。

    根據(jù)草案規(guī)定，未明示這些信息，或者利用以上信息進(jìn)行虛假宣傳的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處以交付使用的商品房屋建筑銷售總額２％以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低資質(zhì)等級，直至吊銷資質(zhì)證書。

    根據(jù)建設(shè)部的數(shù)據(jù)，建筑能耗占全國終端能源總消費量２７．５％。全國人大財經(jīng)委員會主任委員傅志寰說，建筑、交通運輸、公共機(jī)構(gòu)等領(lǐng)域能源消費增長很快，是節(jié)能工作的薄弱環(huán)節(jié)，需要擴(kuò)展現(xiàn)行法律調(diào)整范圍，對建筑節(jié)能、交通運輸節(jié)能和公共機(jī)構(gòu)節(jié)能做出規(guī)定。

    草案規(guī)定，不符合建筑節(jié)能有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的建筑項目不準(zhǔn)開工建設(shè)。對開工建設(shè)的建筑項目，建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)組織開展建筑節(jié)能有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的檢查，對不符合建筑節(jié)能有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正或者終止施工。對已經(jīng)建成但達(dá)不到建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑，不得辦理竣工驗收手續(xù)。

    草案要求，使用空調(diào)采暖、制冷的公共建筑物應(yīng)當(dāng)實行室內(nèi)溫度控制制度；逐步實行供熱分戶計量、按照用熱量計量收費制度；嚴(yán)格控制公用設(shè)施和大型建筑物裝飾性景觀照明的能耗。