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行業新聞
干貨滿滿！住建領域惠企減負預計超40億
信息來源： 深圳住建頭條 信息提供日期：2020-03-02 瀏覽：765
近日市政府發布了惠企16條措施為了讓企業和市民盡快享受政策紅利幫助企業紓困解難市住房建設局積極主動服務精確對接企業需求第一時間制定發布實施細則確保涉及住建領域的3條惠企政策盡快落地
惠企金額總數
經估算，全市住建領域此次惠企政策涉及的補貼、減免金額總數約47.36億元。其中，對物業服務企業補貼約5.76億元；減免公租房和人才房租金約1.6億元；減少以及延緩繳存住房公積金約40億元。
3條惠企政策整體落實情況
對物業企業實施財政補助
市里政策
市政府惠企16條措施的第1條明確：各區政府（新區管委會、深汕特別合作區管委會）對轄區物業管理服務企業的疫情防控服務，按在管面積每平方米0.5元的標準實施兩個月財政補助。
總數
該條政策涉及物業管理總建筑面積5.76億平方米，物業服務企業1473家，涉及金額5.76億元。
政策安排
2月16日，市住建局會同市財政局聯合印發《深圳市物業服務企業疫情防控服務財政補助工作指引》，明確了具體的補助對象及條件、申請途徑、補助標準、申請時限、辦理流程。
市、區落實情況
截至2月29日15:30，已有1177家物業企業、共2219個項目提交申請，涉及面積2.06億平方米，金額2.06億元。75個項目已通過街道復核，金額為995.48萬元，各區住建局正按國庫集中支付原則及時據時撥付。按計劃，3月31日前，物業服務企業均可提交補助申請。2月27日，全市第一筆補貼已發放，具體是：福田區為香榭茗園、匯港名苑物業管理項目，發放物業服務企業疫情防控服務財政補助，撥付資金共計164978.83元。
此外，我局積極為物業服務企業多方聯系物資采購渠道，同時向市疫情防控指揮部、省住建廳申請物資援助。截至2月28日，135920只口罩、12250升醫用酒精、5250升消毒液、267升免洗洗手液、1萬個防護面具和150個體溫計已陸續下發至物業服務企業一線員工。
免除公租房、人才房2個月租金
市里政策
市政府惠企16條措施的第2條提出：對承租市、區兩級公租房、人才住房的非國有企業或家庭（個人），免除2個月租金。
總數
預計免租政策惠及約1700家承租單位、4.5萬戶承租家庭（個人），涉及住房約7萬套，減免租金總額約為1.6億元。其中，非國有企業、科研機構和醫療機構減免租金總額約0.6億元，家庭（個人)減免租金總額約1億元。
政策安排
已出臺《深圳市住房和建設局關于落實公租房人才住房租金免交政策有關事項的通知》，細化了免租對象，明確免租月份和具體工作方式。
市、區落實情況
為使政府免租措施以最快速度、最大力度、最為簡便的方式落到實處，市政府發布16條惠企政策的第二天，市、區兩級住建部門就停止了所有租戶2月份和3月份的租金收繳工作。目前市、區兩級住房保障門及市人才安居集團，正會同相關職能部門，對公租房和人才住房承租人進行數據比對，甄別非免租對象。
降低困難企業住房公積金繳存比例
市里政策
市政府惠企16條的第4條提出：對受疫情影響、繳存住房公積金確有困難的企業，可以依法申請降低住房公積金繳存比例最低至3%，期限不超過12個月；或申請緩繳住房公積金，期限不超過12個月。
總數
2019年，我市公積金實繳單位17.8萬家，實繳職工665.2萬人，繳存額717.9億元。考慮到企業自身情況，我們預計在上述政策周期內，涉及減少以及延緩繳存住房公積金約40億元。
政策安排
2月18日，我局公積金中心出臺了《受疫情影響、繳存住房公積金確有困難的企業緩繳業務辦理指引》，并及時修改了辦事指南，在官方網站公布，通過微信公眾號等渠道多次宣傳。該政策在今年年底前都可申請，申請之后降低比例和緩繳的周期為12個月。
市、區落實情況
截至2月28日，共183家企業申請降低繳存比例或緩繳公積金。其中，50家企業申請降低繳存比例，均從原有繳存比例降低至3%；133家企業申請緩繳。申請降比后企業每個月減少繳存金額為163.9萬元；申請緩繳后企業每個月延緩繳存金額538.3萬元。