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行業新聞
聚焦深圳惠企16條 | 深圳住建系統預估為企業和家庭減負逾47億元
信息來源： 深圳發布 信息提供日期：2020-03-02 瀏覽：827
2月28日，記者從市住建局召開的全面貫徹市政府惠企16條措施工作情況介紹會上獲悉，市政府發布惠企16條措施后，為了讓企業和市民盡快享受政策紅利，幫助企業紓難解困，市住建局積極主動服務，精確對接企業需求，第一時間制定發布實施細則，確保涉及住建領域的3條惠企政策真正落地。
市住建局局長張學凡介紹說，經估算，全市住建領域此次惠企政策涉及的補貼、減免緩金額總數約47.36億元。其中，對物業服務企業補貼約5.76億元；減免公租房和人才房租金約1.6億元；減少以及延緩繳存住房公積金約40億元。
全市第一筆物業財政補助已經發放
為加快物業財政補助政策落地，市住建局會同市財政局于2月16日聯合印發《深圳市物業服務企業疫情防控服務財政補助工作指引》，明確了具體的補助對象及條件、申請途徑、補助標準、申請時限、辦理流程。
截至2月28日16時，已有1055家物業企業、共1790個項目提交申請，涉及面積1.73億平方米，金額1.73億元。47個項目已通過街道復核，正按程序向區財政部門提出資金申請。按計劃，3月31日前，物業服務企業均可提交補助申請。
2月27日，福田區為香榭茗園、匯港名苑物業管理項目發放物業服務企業疫情防控服務財政補助，撥付資金共計164978.83元，這是深圳市向物業服務企業發放的第一筆財政補貼。
此外，市財政局積極為物業服務企業多方聯系物資采購渠道，同時向市疫情防控指揮部、省住建廳申請物資援助。截至2月28日，135920只口罩、12250升醫用酒精、5250升消毒液、267升免洗洗手液、1萬個防護面具和150個體溫計已陸續下發至物業服務企業一線員工。
為承租單位和家庭減免租金約1.6億元
據介紹，在落實對承租市、區兩級公租房、人才住房的非國有企業或家庭（個人）減免租金方面，市住建局迅速出臺《深圳市住房和建設局關于落實公租房人才住房租金免交政策有關事項的通知》，細化了免租對象，明確免租月份和具體工作方式。
為使政府免租措施以最快速度、最大力度、最為簡便的方式落到實處，市政府發布16條惠企政策的第二天，市、區兩級住建部門就停止了所有租戶2月份和3月份的租金收繳工作。政策實施后，很多企業都享受到了免交租金政策。據估算，此項政策共為承租單位和家庭減免公租房和人才房租金總額約1.6億元。
降低困難企業住房公積金繳存比例
2月18日，市住建局公積金中心出臺《受疫情影響、繳存住房公積金確有困難的企業緩繳業務辦理指引》，并及時修改了辦事指南，在官方網站公布，通過微信公眾號等渠道多次宣傳。上述政策企業在今年年底前都可申請，申請之后降低比例和緩繳的周期為12個月。
截至2月27日,共有174家企業申請降低比例或者緩繳公積金。其中：有50家企業申請降低比例，從原有繳存比例降低至3%，涉及職工人數達2.1萬人，降比后企業月減少繳存金額163.9萬元。124家企業申請緩繳,涉及職工總人數1.7萬人,申請緩繳后企業月延緩繳存金額496.8萬元。
據估算，一家企業如果于2月24日申請降低繳存比例至3%，申請月數為12個月，降低繳存比例后月繳存公積金金額減少67.1萬元。
延伸閱讀
住建部門三大舉措對企業和個人支持力度空前
市政府發布的惠企16條措施中有3條涉及住建領域。市住建局局長張學凡表示，這3條政策對相關企業和家庭的支持力度空前。
政策之一：
市政府惠企16條的第1條明確：各區政府（新區管委會、深汕特別合作區管委會）對轄區物業管理服務企業的疫情防控服務，按在管面積每平方米0.5元的標準實施兩個月財政補助。
張學凡介紹說，在當前疫情防控工作中，全市物業管理服務企業積極配合街道、社區開展聯防聯控工作，為基層一線疫情防控做出了重要貢獻，但也導致經營性支出增大，額外增加了員工加班費、防疫物資采購等費用。對物業管理服務企業進行財政補助，主要出于調動物業管理服務企業積極性，合理補償企業額外開支，保障防疫工作持續深入推進的考慮。
據悉，此次財政補助范圍基本囊括全市所有提供疫情防控服務的物業服務企業，共涉及物業管理總建筑面積5.76億平方米，物業服務企業1473家，涉及金額5.76億元。
政策之二：
市政府惠企16條的第2條提出：對承租市、區兩級公租房、人才住房的非國有企業或家庭（個人），免除2個月租金。
張學凡介紹，此條措施在市國資委2月4日發布的市屬國企物業減租措施基礎上，將免租物業范圍和免租對象進一步擴大，旨在最大限度幫助我市民營企業、外資企業、個體工商戶減小疫情影響，激勵科研機構、醫療機構在疫情防控工作中發揮更大作用。
據悉，這項政策預計惠及約1700家承租單位、4.5萬戶承租家庭（個人），涉及住房約7萬套，減免租金總額約1.6億元。其中，非國有企業、科研機構和醫療機構減免租金總額約0.6億元，家庭（個人）減免租金總額約1億元。
政策之三：
市政府惠企16條的第4條提出：對受疫情影響、繳存住房公積金確有困難的企業,可以依法申請降低住房公積金繳存比例最低至3%，期限不超過12個月；或申請緩繳住房公積金，期限不超過12個月。
張學凡介紹，該舉措與我市以往政策措施相比，申請條件更寬松、范圍更廣泛，不再有企業虧損年限的要求，受疫情影響且繳存住房公積金困難的企業，獲得企業職工代表大會或者工會同意即可申請。該政策在2020年底前都可以申請，從申請當月往后起算最長達12個月，全市有350多個網點可預約辦理該業務。
據悉，2019年，我市公積金實繳單位17.8萬家，實繳職工665.2萬人，繳存額717.9億元。考慮到企業自身情況，預計在上述政策周期內，此項涉及減少以及延緩繳存住房公積金約40億元。
資料來源：深圳特區報
作者：竇延文