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 @中國(guó)高校之窗：漢中職業(yè)技術(shù)學(xué)院土建系赴西安深度考察和推進(jìn)裝配式建筑相關(guān)工作

2018年4月24日，漢中職業(yè)技術(shù)學(xué)院土木建筑工程系直屬黨支部書(shū)記、主任侯阿，副書(shū)記潘子清同校企合作單位漢中市藝苑集團(tuán)董事長(zhǎng)徐建國(guó)、書(shū)記周漢強(qiáng)，漢中藝苑房地產(chǎn)發(fā)展有限公司總經(jīng)理熊煒一行人，赴西安深度考察和推進(jìn)裝配式建筑相關(guān)工作。

 

在西安矩陣住宅工業(yè)有限公司，他們?cè)敿?xì)考察了鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)工廠的占地面積、規(guī)劃布局、生產(chǎn)廠房建筑結(jié)構(gòu)、工廠建設(shè)工期及其主要機(jī)具設(shè)備、構(gòu)件生產(chǎn)流水線各環(huán)節(jié)運(yùn)行等具體內(nèi)容和總體投資等情況。

在西安建筑科技大學(xué)土木工程學(xué)院雙方進(jìn)行了座談交流。土木工程學(xué)院副院長(zhǎng)黃煒教授通過(guò)PPT同與會(huì)人員詳細(xì)探討了裝配式建筑開(kāi)發(fā)的全過(guò)程要求、重點(diǎn)環(huán)節(jié)、注意事項(xiàng)、不同地域區(qū)域所適用的房屋及材料類型以及有關(guān)投資成本等方面的問(wèn)題；雙方就鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑和混凝土結(jié)構(gòu)裝配式建筑及其構(gòu)件在生產(chǎn)運(yùn)輸、施工安裝、抗震安全、使用維護(hù)等方面問(wèn)題進(jìn)行了深入交流，并達(dá)成了多方面共識(shí)。

雙方將以此次深度考察為基礎(chǔ)，積極推進(jìn)2018年各自負(fù)責(zé)的合作目標(biāo)任務(wù)。

遼寧省

 @遼寧日?qǐng)?bào) ：“*********”裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地在盤(pán)錦奠基

用“積木”搭建房子成為現(xiàn)實(shí)。日前，坐落在盤(pán)錦市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)的東躍綠筑裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地正式奠基。通過(guò)整合全產(chǎn)業(yè)鏈信息資源，加快現(xiàn)代工業(yè)化綠色建筑集成產(chǎn)業(yè)研發(fā)和推廣應(yīng)用工作，全系統(tǒng)、全集成、全裝配的集成建筑產(chǎn)品或?qū)⒋龠M(jìn)北方建筑生產(chǎn)方式的一次變革。

這個(gè)集北方建筑新技術(shù)研發(fā)、生產(chǎn)中心為一體的基地，是由盤(pán)錦東躍鋼結(jié)構(gòu)彩板有限公司與浙江綠筑集成科技有限公司共同出資成立的東北地區(qū)首家專業(yè)裝配式建筑生產(chǎn)企業(yè)。東躍公司坐落于盤(pán)錦市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，是集鋼結(jié)構(gòu)建筑設(shè)計(jì)、制造、施工于一體的大型鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)。綠筑公司是長(zhǎng)江精工鋼結(jié)構(gòu)（集團(tuán)）旗下的合資子公司，曾承接了有“鳥(niǎo)巢”之稱的國(guó)家體育場(chǎng)、610米的廣州新電視塔、1007米的世界第一高樓沙特國(guó)王塔等眾多建筑項(xiàng)目，已連續(xù)6年榮膺中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)第一名。

東躍綠筑以“模數(shù)化設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)化制造、裝配化施工、信息化管理和定制化開(kāi)發(fā)”為目標(biāo)，以“鋼結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件綠色集成建筑產(chǎn)品”為核心技術(shù)，在現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)基礎(chǔ)上，形成“結(jié)構(gòu)+樓面+外墻+內(nèi)墻+設(shè)備+內(nèi)裝”的全系統(tǒng)、全集成、全裝配的集成建筑產(chǎn)品。產(chǎn)品工廠化生產(chǎn)率可達(dá)95%以上，現(xiàn)場(chǎng)建筑施工工期可縮短50%，現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員減少70%，建筑有效面積增加5%。

據(jù)介紹，基地將新建鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑生產(chǎn)車間、新型節(jié)能墻體材料車間、新型綠色環(huán)保建筑材料研發(fā)檢測(cè)中心和成品倉(cāng)庫(kù)，總建筑面積約20萬(wàn)平方米。達(dá)產(chǎn)后可形成年產(chǎn)滿足200萬(wàn)平方米裝配式建筑的混凝土構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模，實(shí)現(xiàn)年產(chǎn)值60億元。

吉林省

 @長(zhǎng)春日?qǐng)?bào)：長(zhǎng)春市成立綠色建材與建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化協(xié)會(huì)

為進(jìn)一步促進(jìn)綠色建材的推廣和應(yīng)用，27日，長(zhǎng)春市成立綠色建材與建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化協(xié)會(huì)。

近年來(lái)，長(zhǎng)春市在綠色建材與建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化方面取得了一定成績(jī)，2013年至今，長(zhǎng)春市新建節(jié)能建筑7059萬(wàn)平方米全部達(dá)標(biāo)；完成“暖房子”改造3157萬(wàn)平方米，為新型墻體材料和綠色建材發(fā)展提供了空間。當(dāng)前，促進(jìn)綠色建材生產(chǎn)和應(yīng)用，成為拉動(dòng)綠色消費(fèi)、引導(dǎo)綠色發(fā)展、促進(jìn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、加快轉(zhuǎn)型升級(jí)的必由之路，也是改善人居環(huán)境、建設(shè)生態(tài)文明、全面建成小康社會(huì)的重要內(nèi)容。

該協(xié)會(huì)成立后，將以“為政府服務(wù)、為會(huì)員服務(wù)、為行業(yè)服務(wù)、為社會(huì)服務(wù)” 為宗旨，以“聯(lián)合各界相關(guān)力量，配合政府積極推進(jìn)相關(guān)政策實(shí)施、幫助會(huì)員企業(yè)搞創(chuàng)新、上規(guī)模、拓市場(chǎng)”為使命，立足當(dāng)前，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，以綠色建材為抓手，加快供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，推動(dòng)長(zhǎng)春市建材行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

浙江省

 @洞頭新聞網(wǎng)：溫州洞頭引進(jìn)交通建筑工業(yè)化項(xiàng)目

近日，洞頭區(qū)住建局召開(kāi)大門交通建筑工業(yè)化項(xiàng)目專家評(píng)審會(huì)。

據(jù)了解，大門交通建筑工業(yè)化項(xiàng)目擬選址于該鎮(zhèn)營(yíng)盤(pán)基、仁前途區(qū)域。該項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)范圍為建筑工業(yè)化預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（裝配式建筑），建筑工業(yè)化研發(fā)、建筑工業(yè)化技術(shù)服務(wù)等，屬于國(guó)家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)規(guī)劃確定的產(chǎn)業(yè)范疇，也是國(guó)家和省市政府極力推廣的產(chǎn)業(yè)。

作為大門交通城建工業(yè)化項(xiàng)目，一方面能有效提升大門鎮(zhèn)區(qū)的城市環(huán)境品質(zhì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平，另一方面也是產(chǎn)業(yè)安置政策落實(shí)、社會(huì)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展的重要保障。

企業(yè)

 @重慶晨報(bào)：SSGF工業(yè)化體系提升碧桂園在渝建造標(biāo)準(zhǔn)——“看過(guò)工地再買房”

近日，碧桂園控股有限公司發(fā)布公告稱，截至2017年10月31日止十個(gè)月，集團(tuán)連同合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司，共實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約人民幣4847.7億元。距離年中定下的5000億目標(biāo)，僅一步之遙。

這其中的貢獻(xiàn)者，包括碧桂園集團(tuán)重慶區(qū)域。作為“光速增長(zhǎng)”的重要代表之一，目前，碧桂園集團(tuán)重慶區(qū)域項(xiàng)目已近30個(gè)，從耕耘區(qū)縣到進(jìn)軍主城、快速擴(kuò)張，這與碧桂園集團(tuán)“鞏固三四線，擁抱一二線城市”的戰(zhàn)略高度一致。同樣也尤其考驗(yàn)其建筑速度與質(zhì)量的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，龐大規(guī)模下，碧桂園有著怎樣的建筑體系和建造標(biāo)準(zhǔn)?

帶著疑問(wèn)，重慶晨報(bào)記者在漢國(guó)中心采訪了碧桂園集團(tuán)重慶區(qū)域執(zhí)行總裁張濤。

為更多人建房子，發(fā)于三四線 ，發(fā)力一二線

敲開(kāi)辦公室的門，張濤還在與團(tuán)隊(duì)激烈地討論著，戴著眼鏡，言談敏銳。確定都是重慶人后，我們開(kāi)始了近一個(gè)小時(shí)的重慶話暢聊，親切的同時(shí)，能更直觀地傳遞碧桂園印象。

每一位碧桂園人都對(duì)碧桂園有著自己獨(dú)特的認(rèn)識(shí)。張濤說(shuō)，在中國(guó)前50強(qiáng)房企中，多數(shù)企業(yè)主要布局在一二線城市，而碧桂園是特殊的，它跟隨中國(guó)新型城鎮(zhèn)化的大潮，布局全國(guó)，默默耕耘，為老百姓建買得起的好房子。“當(dāng)然，這也要求我們?cè)诋a(chǎn)品、供應(yīng)方、客群等各方面形成全產(chǎn)業(yè)鏈體系。”

“一個(gè)企業(yè)的發(fā)展方向、企業(yè)文化，肯定會(huì)受創(chuàng)始人的影響。碧桂園董事局主席楊國(guó)強(qiáng)一直堅(jiān)持著自己的情懷。”碧桂園想做的就是“安得廣廈千萬(wàn)間，大庇天下寒士俱歡顏”，為13億人建房子，使“居者有其屋”。而標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化下的建筑標(biāo)準(zhǔn)，也成為碧桂園的有力支撐，保障碧桂園的健康發(fā)展，以走向更大更強(qiáng)。

進(jìn)入一二線城市后，消費(fèi)需求發(fā)生變化，“居者想有更好的屋”，需求更加多元化、個(gè)性化，碧桂園也在因地制宜，比如在重慶，與多個(gè)一線開(kāi)發(fā)企業(yè)合作，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。同時(shí)，碧桂園也不斷研發(fā)和創(chuàng)新，比如近期大范圍推廣的SSGF工業(yè)化體系。

高品質(zhì)、高速度、低能耗，現(xiàn)代化的“SSGF工業(yè)化建造體系”落地重慶  

響應(yīng)國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化的號(hào)召和對(duì)工匠精神的要求，碧桂園力求在建造標(biāo)準(zhǔn)、工藝創(chuàng)新上引領(lǐng)行業(yè)，轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、提高產(chǎn)業(yè)化發(fā)展水平、促進(jìn)建筑領(lǐng)域的節(jié)能減排，為中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展作出有益探索。

張濤提到，碧桂園在全國(guó)有34個(gè)區(qū)域、55個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)推行“SSGF工業(yè)化建造體系”，這些項(xiàng)目分布在北京、廣東、四川、重慶、江蘇、湖北、河北等20多個(gè)省市。“SSGF工業(yè)化建造體系”是碧桂園在建筑工業(yè)化方面的創(chuàng)新實(shí)踐，不是“傻傻蓋房”，也不是“省時(shí)蓋房”，而是以“Sci-tech科技創(chuàng)新”、“Safe&share安全共享”、“Green綠色可持續(xù)”、“Fine&fast優(yōu)質(zhì)高效”為4大核心理念，以裝配、現(xiàn)澆、機(jī)電、內(nèi)裝等工業(yè)化為基礎(chǔ)，整合19項(xiàng)新建造科技，獲得28項(xiàng)專利。與傳統(tǒng)手工作業(yè)和一般裝配式工法相比，SSGF新建造體系實(shí)現(xiàn)了分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)、模具空中化裝配、全穿插施工管理和現(xiàn)場(chǎng)一體化裝修等技術(shù)，主體修建與裝修工程可以實(shí)現(xiàn)分樓層同步推進(jìn)。通過(guò)整合二十余種新建造科技，從工法、管理、技術(shù)和材料等方面全面提升工程質(zhì)量，具有高品質(zhì)、高速度、低能耗等特點(diǎn)。

據(jù)悉，SSGF體系在保證每一項(xiàng)工序時(shí)長(zhǎng)不變、結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、質(zhì)量?jī)?yōu)異的前提下，可以將建筑的整體建造周期大幅減少8-10個(gè)月，同時(shí)還能有效減少木材、水、沙石泥漿和二氧化碳等污染和浪費(fèi)。

張濤介紹說(shuō)：“沙坪壩項(xiàng)目是重慶區(qū)域‘SSGF工業(yè)化建造體系’的試點(diǎn)項(xiàng)目，在定案階段就得到了區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)的大力支持，當(dāng)前沙坪壩項(xiàng)目正處于基礎(chǔ)施工階段，各項(xiàng)工作穩(wěn)步推進(jìn)，待工程進(jìn)度達(dá)到開(kāi)放條件后，沙坪壩項(xiàng)目會(huì)邀請(qǐng)客戶、準(zhǔn)業(yè)主到工地查看實(shí)體質(zhì)量。有望讓市民‘看過(guò)工地再買房’，同時(shí)也以皮鞋是否干凈作為衡量工地管理的標(biāo)準(zhǔn)”。

多年來(lái)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)的工業(yè)化探索一直在路上，碧桂園是走在最前列的開(kāi)發(fā)商之一。SSGF工業(yè)化建造體系之外，碧桂園的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化也已成體系。“不是簡(jiǎn)單外在風(fēng)格的標(biāo)準(zhǔn)化，而主要是在材料庫(kù)、模板、耗材節(jié)約等方面，有一系列保證品質(zhì)、控制成本的標(biāo)準(zhǔn)化動(dòng)作。”張濤說(shuō)。

目前，在重慶的39個(gè)區(qū)縣中，碧桂園項(xiàng)目布局近一半，深耕也成為一種必然。產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化、建造工業(yè)化，可以說(shuō)是碧桂園在重慶穩(wěn)健壯大的決勝密碼之一。

擅打詠春拳，年輕人應(yīng)腳踏實(shí)地奮斗

　　 

碧桂園“鞏固三四線、擁抱一二線”的戰(zhàn)略規(guī)劃，重慶區(qū)域39個(gè)區(qū)縣全面開(kāi)花的發(fā)展策略，必然會(huì)導(dǎo)致大批人在項(xiàng)目上過(guò)著“四五線城市的郊區(qū)生活”。碧桂園要求年輕人下項(xiàng)目，這在張濤看來(lái)，是一種鍛煉。

張濤坦言，“房地產(chǎn)是一代人的紅利，有這樣一批人（75-80年），他們享受了中國(guó)發(fā)展的歷史性紅利。現(xiàn)在，房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入白銀時(shí)代，年輕人需要進(jìn)入一線項(xiàng)目鍛煉，練就一身好功夫、真本事，而不再是單純依賴時(shí)代紅利。”

在業(yè)內(nèi)，有著這樣的說(shuō)法：碧桂園人特能“熬”。而從碧桂園走出來(lái)的人也成為人才市場(chǎng)的香饃饃，因?yàn)樗麄兲貏e能吃苦、耐吃苦，特別務(wù)實(shí)，特別講究腳踏實(shí)地干實(shí)事兒。張濤不無(wú)感慨地說(shuō)，碧桂園想鍛煉年輕人成為真正的匠人，讓他們?cè)趶?fù)雜的環(huán)境下，練就“詠春拳”本事，而不是降龍十八掌。“我們更希望年輕人在項(xiàng)目上，通過(guò)市場(chǎng)研判、產(chǎn)品研究、工程管理、資源整合，全周期、全方位地了解如何運(yùn)營(yíng)一個(gè)項(xiàng)目，從細(xì)節(jié)處去推敲如何做好一個(gè)項(xiàng)目。這樣，他們才能夠在行業(yè)中，沉淀自己的本事。”

在碧桂園內(nèi)部，有著“人人是老師，人人是學(xué)生”的傳統(tǒng)，會(huì)定期進(jìn)行各崗位的專業(yè)技能培訓(xùn)，人人都有機(jī)會(huì)走向講臺(tái)，人人都需要不斷學(xué)習(xí)成長(zhǎng);還有一項(xiàng)給予年輕人特別信任的“未來(lái)領(lǐng)袖計(jì)劃”，重慶區(qū)域目前有15名未來(lái)領(lǐng)袖，一名已成長(zhǎng)為區(qū)域副總裁，還有一名區(qū)域總裁助理兼職能部門負(fù)責(zé)人，其余的也身居要職;2017年開(kāi)始，碧桂園集團(tuán)啟動(dòng)超級(jí)“碧業(yè)生”計(jì)劃，秉承“超越自我，追求極致”的理念，致力于通過(guò)全維度的評(píng)價(jià)和培養(yǎng)系統(tǒng)，將“與眾不同”的畢業(yè)生，打造成碧桂園卓越的職業(yè)經(jīng)理人，而極速的發(fā)展路徑、豐富的學(xué)習(xí)資源、多樣化的發(fā)展機(jī)會(huì)則是它的內(nèi)核。

也正是這些培訓(xùn)機(jī)制、人才計(jì)劃，為碧桂園集團(tuán)重慶區(qū)域的快速壯大提供了人才支撐。

后記：

采訪全程，感受到的是濤總的直率、坦誠(chéng)與敏銳，他喜歡踏實(shí)肯干的年輕人。這或許也是碧桂園對(duì)人才的期許，隨著規(guī)模的進(jìn)一步擴(kuò)大，碧桂園更需要這樣的人才。

從詠春拳、超級(jí)“碧業(yè)生”、未來(lái)領(lǐng)袖、SSGF、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)模化、創(chuàng)新創(chuàng)造、居者有其屋等關(guān)鍵詞中，我們也讀懂了碧桂園，讀懂了碧桂園對(duì)重慶的決心，也佩服這樣一家為13億人口筑家的企業(yè)。