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住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心文件

 

建策會〔2013〕94號

關于舉辦從業(yè)主方合同管理和承包方索賠管理的角度，

學習《2013年建設工程施工合同（示范文本）》

高級研討會的通知

各相關單位：

由住房和城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布的《2013年建設工程施工合同（示范文本）》，已于2013年7月1日正式實施；《2013版<建設工程施工合同(示范文本)>解讀與應用》亦已正式出版。與1999版的施工合同文本相比，2013版施工合同文本的內容總結了14年來建設工程領域發(fā)展的最新觀念，大量引進了索賠及價款調整的規(guī)定，對于從事合同管理以及索賠管理的人員而言，是一份必讀的文件。

為從業(yè)主方合同管理的角度，承包方索賠管理的角度，幫助業(yè)主企業(yè)有系統(tǒng)、有策略、有方法、有步驟地學習《2013年建設工程施工合同（示范文本）》，住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心將舉辦“從業(yè)主方合同管理和承包方索賠管理的角度，學習《2013年建設工程施工合同（示范文本）》高級研討會”，屆時將邀請相關部門領導和專家就共同關心的問題進行交流研討。

本研討會僅為與相關單位探索、交流，不具有釋法和對具體問題做出行政解釋的涵義。

一、會議內容

模塊一：從業(yè)主方合同管理的角度，解讀《2013年建設工程施工合同（示范文本）》以及《2013年建設工程施工合同解讀與應用》

1.合同模式：三邊工程合同(邊勘查、邊設計、邊施工)與變形EPC合同等相關法律問題

2.各方關系：項目法人與代建制、設備分包商的發(fā)包模式(平行包、大丙方、聯(lián)合體)、掛靠(轉包、分包、借牌、分公司、項目經(jīng)理)相關法律問題

3.合同架構：總價合同、單價合同、成本加酬金合同、營業(yè)稅與增值稅的相關問題

4.合同效力：合同無效、行為無效、四證問題、條款無效

5.專用條款該如何填寫與修正，通用條款的修改

模塊二：從承包方索賠管理的角度，解讀《2013年建設工程施工合同（示范文本）》以及《2013年建設工程施工合同解讀與應用》

（一）工期索賠

1.開工爭議，業(yè)主不開工、業(yè)主慢開工的索賠

2.竣工爭議，竣工標準、竣工范圍、甩項協(xié)議

3.五大類順延工期的事由與起迄計算、工期變更順延工期的五大區(qū)間

4.與時間關聯(lián)費用的索賠(三個必要、六個項目、四個砍價)

5.進度里程碑種類與合同效力

6.趕工分析(趕工五大項與壓縮定額工期)與趕工費用的索賠

（二）費用索賠

1.工程變更與變更議價相關問題

2.測量與工程數(shù)量確認相關問題

3.項目特征不符、缺項、漏項與數(shù)量差異相關問題

4.安全文明施工費、暫估價、暫列金額、措施費相關問題

5.總包管理費、總包服務費、總包配合費等相關問題

6.動態(tài)驗收與靜態(tài)驗收，以及質量保證金相關問題

7.結算爭議、結算違約金與保修責任相關問題

模塊三：《2013年建設工程施工合同（示范文本）》與《2013年工程量清單規(guī)范》

1.兩份文件的最新內容有哪些重要的交集與差異

2.簽約合同價的性質與內涵有什么新的規(guī)定和改變

3.建設期、缺陷責任期、保修期相關問題

4.物價波動、不可抗力、法律變化風險費用的內涵與分配原則

5.監(jiān)理工程師的合同地位與角色的變化

6.停工權、先履行抗辯權、不安抗辯權相關規(guī)定

二、擬邀請專家

屆時將邀請住房和城鄉(xiāng)建設部相關部門領導、相關起草專家、行業(yè)實踐專家等到會進行主講、現(xiàn)場答疑、交流經(jīng)驗。

三、參會對象

各企事業(yè)單位業(yè)主從事工程管理、基建、技改、法律、合約、成本控制、造價、預算的相關負責人及相關人員；建設項目指揮部、建工集團、總承包公司、設計院、項目管理公司、工程咨詢、律師事務所、大專院校專業(yè)研究人員等相關人員等。

四、會議時間及地點

2014年3月6日-9日（6日全天報到）     廣州

2014年3月27日-30日（27日全天報到）  南京

五、會議費用

2200元/人（含會務、資料、場地、專家等費用）。食宿統(tǒng)一安排，費用自理。

六、承辦單位

本研討會由北京中建政研信息咨詢中心承辦。

戶  名：北京中建政研會議服務有限公司

開戶行：中國建設銀行北京西四支行

賬  號：1100 1007 2000 5300 4308

七、聯(lián)系方式

電  話：010-83487838     聯(lián)系人：馬浩  梁艦

傳  真：010-58937796     E-mail：jianshebu2008@163.com

 

    本次會議不組織任何參觀、考察活動。

  

附件1：最新建設崗位證書培訓班招生簡章

 

 

住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心
二〇一三年十二月二十日